Harga Apartemen Slipi Jakarta Barat 2026: Data Pasar Terkini

Kawasan Slipi di Jakarta Barat mencakup beberapa kompleks apartemen dengan karakteristik dan harga yang bervariasi. Per Q2 2026, harga jual apartemen di kawasan Slipi dan sekitarnya berkisar dari Rp 600 juta untuk studio entry-level hingga Rp 2,5 miliar untuk 2BR premium. Artikel ini memberikan gambaran harga yang lebih luas dari kawasan ini.

Kisaran Harga Jual Apartemen di Kawasan Slipi (Q2 2026)

Data ini mencakup berbagai tower di kawasan Slipi–Taman Anggrek–Grogol:

Studio (22–35 m²)

• Entry level / kondisi perlu renovasi: Rp 600–750 juta
• Kondisi baik, semi-furnished: Rp 750 juta–1 miliar
• Renovasi baru, tower premium: Rp 1–1,2 miliar

1 Bedroom (35–55 m²)

• Entry level / perlu renovasi: Rp 850 juta–1,1 miliar
• Kondisi baik, furnished: Rp 1,1–1,4 miliar
• Premium, renovasi baru: Rp 1,4–1,8 miliar

2 Bedroom (60–95 m²)

• Entry level: Rp 1,3–1,6 miliar
• Kondisi baik: Rp 1,6–2 miliar
• Premium: Rp 2–2,5 miliar

Harga Sewa di Kawasan Slipi (Q2 2026)

• Studio semi-furnished: Rp 5–7 juta/bulan
• Studio fully furnished: Rp 6,5–8,5 juta/bulan
• 1BR semi-furnished: Rp 7–9 juta/bulan
• 1BR fully furnished: Rp 8,5–12 juta/bulan
• 2BR fully furnished: Rp 12–17 juta/bulan

Faktor yang Membedakan Harga Antar Lokasi di Kawasan Slipi

Tower premium vs menengah: Tower seperti Taman Anggrek Residences yang terintegrasi dengan mal besar dan memiliki manajemen pengelolaan yang baik berada di segmen atas. Tower mid-range lain di kawasan Grogol atau Slipi pinggiran bisa 20–35% lebih murah untuk spesifikasi yang sebanding.

Akses ke jalan utama: Apartemen dengan akses mudah ke Jl. S. Parman atau Tol Dalam Kota cenderung lebih mahal dan lebih mudah disewakan. Lokasi di gang atau jalan kecil bisa 10–15% lebih murah.

Untuk rekomendasi spesifik berdasarkan budget dan tujuan Anda, konsultasikan dengan tim kami.

FAQ — Harga Apartemen Slipi Jakarta Barat

Apakah harga apartemen di Slipi lebih murah dari kawasan lain Jakarta?

Slipi berada di segmen menengah ke atas untuk Jakarta Barat, tapi masih lebih terjangkau 30–50% dibanding apartemen premium di Jakarta Selatan atau Tengah. Di dalam kawasan Slipi sendiri, ada variasi harga yang signifikan antar tower.

Apakah harga di kawasan Slipi naik di 2026?

Ya, tren umum menunjukkan kenaikan 5–8% untuk tower premium dan 3–5% untuk tower mid-range dalam 12 bulan terakhir. Kenaikan terjadi di tengah permintaan sewa yang stabil dari berbagai segmen penghuni.

Tower mana di kawasan Slipi yang paling worth it untuk investasi?

Taman Anggrek Residences memiliki kombinasi terbaik antara permintaan sewa yang stabil dan potensi capital gain jangka panjang. Namun entry pricenya juga lebih tinggi. Untuk investor dengan budget lebih terbatas, tower mid-range di Grogol menawarkan yield yang kompetitif dengan entry price yang lebih rendah.

Data berdasarkan listing aktif dan transaksi Q1–Q2 2026 di kawasan Slipi–Taman Anggrek–Grogol.

Frans | ApartemenTamanAnggrek — Spesialis pasar properti Jakarta Barat. Konsultasi gratis.